Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
PASAGEWAY 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Vue d'ensemble 
Stationnement 
Stationnement 
Stationnement 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1928 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 30.00 pi. x 55.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 30.00 pi. x 108.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Au garage (2) , Extérieur (2) |
| Allée | Gravier | ||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Double largeur ou plus, Attaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Guillotine | Particularités du site | Coin de rue |
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel, Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep |
| Salle(s) de bains | Bain tourbillon |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Système d'alarme, Spa | Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 8.9x8.4 P | Bois | |
| Salon | 3ième étage | 24.0x11.8 P | Bois | Pièce double |
| Cuisine | 3ième étage | 16.2x12.2 P | Céramique | Rénovée |
| Salle à manger | 3ième étage | 11.10x11.10 P | Bois | Vaisselier intégré |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.5x11.7 P | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.9x8.11 P | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.11x11.7 P | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 12.0x4.6 P | Céramique | Bain tourbillon |
| Autre | 3ième étage | 38.6x3.10 P | Bois |
Inclusions
Exclusions
Addenda
** 2804 boul Rosemont - Libre pour l'acheteur - Valeur de
2500$/mois **
Très bel appartement de 3 chambres fermées avec garage
double et 2 stationnements. Très grande terrasse arrière
avec spa en plus d'une vue sur le Mont-Royal et le stade
olympique ! Beaucoup de cachet d'origine; moulures,
plancher & portes de bois, vaisselier intégré dans la salle
à manger et jolie fenêtre ronde avec vitrail dans une
chambre. Unité très lumineuse, bénéficiant de fenêtres sur
3 côtés, 2 portes patio, 1 terrasse et 2 balcons. Cuisine
et salle de bain rénovées et bien entretenues. Salon
double, hauteur du plafond de 9 pieds. Hall d'entrée
spacieux et accueillant.
** 2802 boul Rosemont - Loué jusqu'au 30 juin 2025 -
1662$/mois **
Très grand appartement de 4 chambres à coucher dont la
cuisine et la salle à manger ont été rénovées il y a
environ 10 ans. Grande terrasse arrière recouverte avec
porte patio et 2 balcons.
** 5895 4e Avenue - Loft Loué 615$/mois. Pas de bail,
location sans renouvellement automatique - possibilité de
reprendre ce logement selon les besoins du prochain
propriétaire **
Loft d'environ 500 pieds carrés rénové en 2002.
** 2800 Boul Rosemont - Buanderie - Loué 2 436$/mois taxes
incluses **
Le bail a été renouvelé pour 5 ans à partir du 1 septembre
2024 selon les termes du bail actuel. Ce local est chauffé
à l'aide d'une fournaise à eau chaude alimenté au gaz
naturel. Le chauffe-eau et les sécheuses sont également
alimenté au gaz naturel dans la buanderie.
Dimensions du local commercial:
Buanderie 28'3 x 38'0 irr
Hauteur du plafond 10'1 pieds
Salle d'eau 5'6 x 5'5
Accès au sous-sol non fini hauteur de 6 pieds 5
** À proximité dans le quartier **
* Situé directement sur le boulevard Rosemont aux limites
des quartiers Vieux-Rosemont, le Parc Molson, Shop Angus,
et La Petite-Patrie
* Plusieurs autres commerces et activités dans le secteur;
Promenade Masson, Les commerces de la rue Beaubien secteur
Parc Molson, les commerces des Shop Angus, etc
* Transport en commun sur Rosemont, St-michel et
d'Iberville
* Pistes cyclables et stations Bixi à quelques pas
* Écoles primaire et secondaire à proximité dont le Collège
privé Jean Eudes
* Parcs à proximité:
* Parc Beaubien; tennis, modules de jeux, parc à chiens,
pataugeoire, etc
* Parc Molson; patinoire extérieure, modules de jeux,
tennis de table, etc
* Parc Rosemont; modules de jeux, jets d'eau, tables
pique-nique, etc
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