Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.64 m x 8.02 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 125.80 m² | ||
| Dimensions du terrain | 7.62 m x 24.38 m | Prise de possession | 15 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Extérieur (2) |
| Fondation | Pierre | Allée | Béton |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | Rue privée |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle(s) de bains |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 20.5x8.11 P | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.0x8.1 P | Céramique | |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.2x6.9 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.8x6.6 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 12.1x12.4 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.3x12.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x12.4 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.4x12.3 P | Linoléum | |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.10x6.9 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.11x12.3 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x7.0 P | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 9.4x7.1 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.8x4.9 P | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 3.11x6.6 P | Bois |
Addenda
DUPLEX AVEC DOUBLE OCCUPATION dans le Mile-Ex
- Énorme potentiel pour créer un duplex de rêve
- Terrain de coin très rare, donne la possibilité d'avoir
des fenêtres sur 3 cotés du bâtiment
- Avec l'orientation de sa face arrière (côté ouest), le
soleil est présent toute la journée à l'arrière
Pourquoi choisir cet emplacement?
En habitant ou en investissant ici, vous bénéficierez d'un
emplacement stratégique au coeur de deux quartiers
emblématiques, combinant la créativité du Mile Ex et
l'élégance intemporelle de la Petite Italie. Idéal pour
ceux qui recherchent une qualité de vie urbaine avec une
touche culturelle unique.
À proximité du:
- Marché Jean-Talon
- Le métro de Castelnau
- Le Parc Jarry
- Proche du Campus MIL - UDM
Le quartier regorge de restaurants, de cafés et de
boutiques uniques, reflétant son ambiance artistique et son
esprit novateur. En constante évolution, il s'impose comme
une destination incontournable pour ceux qui souhaitent
s'immerger dans la culture alternative et vibrante de
Montréal.
Voici quelques points importants:
- Zonage H2-4 duplex à 8 logements (fiche de zonage est
disponible)
- Possibilité de construire 3 étages + Mezzanine
- Taux d'implantation maximal de 70% (ce qui donnerait +/-
6156 pi2 construisible)
*Le tout, sujet à l'approbation de la ville. L'acheteur
devra faire ses propres vérifications auprès des instances
municipales pour confirmer la nature du projet qu'il entend
de faire*
Pour plus d'informations ou pour explorer les possibilités
de cette propriété, contactez-nous dès maintenant!
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