L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Real estate broker
RE/MAX HARMONIE INC.
Office : 514 259-8884
Triplex for sale, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
$1,149,000
This inscription is presented in collaboration with RE/MAX D'ICI
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Balcon
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
MLS 27191048
Address
8149 - 8153, Rue St-Denis,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Room(s) : 5 | Bedroom(s) : 2 | Bathroom(s) : 1 | Powder room(s) : 0
Triplex à vendre. Situé à pied de tous les services et du Métro Jarry. Bâtisse bien entretenue au fil des années. Cuisines et salles de bains refaites. Bons locataires. Un logement libre à l'acheteur propriétaire occupant. Revenu potentiel de 62400$. Localisation exceptionnelle. Balcon avant de 13 x 14 p. Plusieurs améliorations effectuées. Bienvenue aux investisseurs.
Characteristics
Property Type | Triplex | Year of construction | |
Type of building | Attached | Trade possible | |
Building dimensions | 4.98 m x 27.43 m - irr | Certificate of Location | |
Living Area | |||
Lot dimensions | Deed of Sale Signature | ||
Zoning | Residential |
Pool | |||
Water supply | Municipality | Parking (total) | |
Foundation | Poured concrete | Driveway | |
Roofing | Elastomer membrane | Garage | |
Siding | Brick | Lot | |
Windows | PVC | Topography | Flat |
Window Type | Sliding | Distinctive Features | |
Energy/Heating | Electricity | View | |
Basement | Proximity | University, Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Daycare centre, Cegep, Highway | |
Bathroom |
Sewage system | Municipal sewer | Heating system | Electric baseboard units |
Cupboard | Thermoplastic, Melamine |
Dimensions
Width of the building
4.98 m
Depth building
27.43 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
138.00 m²
Fees and taxes
School taxes :
$646 (2023)
Municipal Taxes :
$5,547 (2024)
Total
$6,193
Municipal evaluation
Year
2023
Lot
$193,200
Building
$692,600
Total
$885,800
Room dimensions
Room(s)
: 5 | Bedroom(s)
:
2 | Bathroom(s)
: 1 |
Powder room(s)
: 0
Room(s) | LEVEL | DIMENSIONS | Type of flooring | Additional information |
---|
Inclusions
1 Micro-onde hotte, 3 lave-vaisselles, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses, ventilateurs, luminaires.
Exclusions
Biens des locataires.
Addenda
Améliorations:
-2023 Toiture de l'extension.
-2023 Plancher et mur du balcon 8151.
-2023 Électricité entrée principale (main breaker) et 2
panneaux changés.
-2023 cuisine du 8151 refaite à neuf, plancher, plomberie,
mur, électricité.
-2021 Joints refaits sur la façade de brique.
-2019 Cuisine 8153 refaite à neuf, plancher, plomberie,
mur, électricité.
-2014 Cuisine 8149 rez-de-chaussée.
-2014 Corniche patrimoniale refaite en cuivre brossé.
-2016 Salle de bain 8149 refaite.
-2015 Balcon arrière du 8151 refait.