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Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

898 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE E.G.
Maison a vendre
MLS 11683133
Adresse
6959 - 6963, Av. Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Quadruplex avec garage et stationnement à quelques pas de la station de métro D'Iberville et de nombreux commerces & services de l'artère commerciale Rue Jean-Talon. La propriété est située tout près du Parc Gabriel-Sagard. À proximité de l'Hôpital Jean-Talon et l'accès à L'autoroute 40. Tous les logements sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.30 pi. x 42.80 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.30 pi. x 86.10 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.30 pi.
Profondeur du bâtiment
42.80 pi.
Façade du terrain
25.30 pi.
Profondeur du terrain
86.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 118.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
698$ (2023)
Taxes municipales :
5 808$ (2024)
Total
6 506$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
233 600$
Bâtiment
672 400$
Total
906 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  11.9x10.4 P   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  11.7x11.2 P   Plancher flottant  Entrée L/S sup., porte patio
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.6x3.4 P   Céramique 
Cuisine 2ième étage  11.9x11.9 P   Tuiles  Porte patio, inst. L/S
Salon 2ième étage  11.7x10.1 P   Bois  Pièce double
Salon Rez-de-chaussée  15.6x11.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.4x8.10 P   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x11.4 P   Bois  Pièce double
Cuisine Rez-de-chaussée  16.5x11.9 P   Céramique  Porte patio
Salle de bains 2ième étage  6.10x4.11 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  6.10x5 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.4x8.7 P   Bois  Garde-robe
Autre 2ième étage  8.8x2 P   Plancher flottant  Garde-robe & lingerie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x11.1 P   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x11.10 P   Bois  Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x5 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  20.9x2.11 P   Bois 
Atelier Sous-sol  16.7x12.1 P   Béton  Salle de lavage

Inclusions

4 chauffe-eau.

Exclusions

Tous les biens & effets personnels des locataires.

Addenda

Super opportunité d'investir dans un quadruplex à quelques

pas de la station de métro d'Iberville.

Tous les logements sont renouvelés pour 2024-2025.

Le 6963 au Rez-de-chaussée

+ 3 chambres à coucher

+ Cuisine avec porte patio donnant sur le balcon et la cour

arrière

+ Salle de lavage au sous-sol

+ Garage intégré

+ Stationnement

Le 6961 2e étage

+ Cuisine rénovée avec installation Laveuse/Sécheuse

superposées et porte patio donnant accès à un balcon

partagée avec remise pour le locataire.

+ Salle de bain rénovée.

+ Grand salon double (Salon et chambre)

+ Balcon avant partagé

Le 6959 2e étage

+ Cuisine avec installation Laveuse/Sécheuse et porte patio

donnant accès à un balcon partagée avec remise pour le

locataire.

+ 1 chambre fermée.

+ Balcon partagé à partir du salon.

Le 6959-A au sous-sol

+ Entrée indépendante à l'avant.

+ 1 chambre.

+ Cuisine et salon à aire ouverte.

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Partage
L
L
3550 Rue Rachel E #201,
Montréal,QC H1W 1A7
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