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Triplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 11604817
Adresse
6553 , 6557 Av. Christophe-Colomb , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Opportunité à saisir, nouveau prix. Triplex de 3 étages + sous-sol, garage double de 20 pi. x 20 pi. sur 2 étages à l'arrière, grand terrain de 25 pi. x 130 pi. RDC + sous-sol disponible pour l'acheteur. Parement de brique remplacé à 90% en 2009 et ré-isolation, toutes les allèges remplacées, toiture et puits de lumière refait en 2013.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 53.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 468.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 130.00 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
53.00 pi.
Superficie habitable
3 468.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
130.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 215$ (2018)
Taxes scolaires :
1 240$ (2018)
Total
7 455$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
235 500$
Bâtiment
521 600$
Total
757 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.2x12.11 P   Linoléum  À l'avant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x9.1 P   Linoléum  Attenante au salon
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.1x12.7 P   Linoléum  À l'avant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.2x12.10 P   - Irr Linoléum  À l'arrière
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x13.4 P   Parqueterie  Ouverte sur la cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée  10.1x11.9 P   Linoléum  À l'arrière
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x9.5 P   Céramique  Espace laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol  25x22 P   - Irr Béton  Non fini, 6 pieds et +

Inclusions

1 chauffe-eau au gaz et 2 chauffe-eau électrique + Électroménagers qui inclus dans la location du 3e étage: Laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.

Addenda

Travaux et rénovations:

- Fenêtres remplacées en 2009-2010

- Brique remplacé à 90% en 2009-2010 (valeur de 120 000$)

- En même temps que le remplacement de la brique,

ré-isolation des murs extérieurs)

- Allèges remplacées 2009-2010

- Toiture et puit de lumière refaits en 2013

Selon le propriétaire, les 2 logements loués du 2e et 3e

étage ont fait l'objet au fil des années de plus de

rénovations que le logement qu'il occupe au rez-de-chaussé.

Nous préférons vous aviser que le RDC ainsi que le 3½ au

sous-sol devront être remis au goût du jour!

Si l'acheteur le désire, le propriétaire est disposé à

louer le logement au sous-sol pour un loyer de 650$ par mois

En toute transparence, le vendeur a fait effectué une

inspection pré-vente dont le rapport est disponible sur

demande

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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