L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884
Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 149 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX D'ICI
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Balcon
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
MLS 27191048
Adresse
8149 - 8153, Rue St-Denis,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Triplex à vendre. Situé à pied de tous les services et du Métro Jarry. Bâtisse bien entretenue au fil des années. Cuisines et salles de bains refaites. Bons locataires. Un logement libre à l'acheteur propriétaire occupant. Revenu potentiel de 62400$. Localisation exceptionnelle. Balcon avant de 13 x 14 p. Plusieurs améliorations effectuées. Bienvenue aux investisseurs.
Caractéristiques
Genre de propriété | Triplex | Année de construction | |
Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 4.98 m x 27.43 m - Irr | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
Fondation | Béton coulé | Allée | |
Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
Revêtement | Brique | Terrain | |
Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide | |
Salle(s) de bains |
Mode de chauffage | Plinthes électriques | Armoires | Thermoplastique, Mélamine |
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.98 m
Profondeur du bâtiment
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
138.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
646$ (2023)
Taxes municipales :
5 547$ (2024)
Total
6 193$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
193 200$
Bâtiment
692 600$
Total
885 800$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 5 | Chambre(s)
:
2 | Salle(s) de bains
: 1 |
Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|
Inclusions
1 Micro-onde hotte, 3 lave-vaisselles, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses, ventilateurs, luminaires.
Exclusions
Biens des locataires.
Addenda
Améliorations:
-2023 Toiture de l'extension.
-2023 Plancher et mur du balcon 8151.
-2023 Électricité entrée principale (main breaker) et 2
panneaux changés.
-2023 cuisine du 8151 refaite à neuf, plancher, plomberie,
mur, électricité.
-2021 Joints refaits sur la façade de brique.
-2019 Cuisine 8153 refaite à neuf, plancher, plomberie,
mur, électricité.
-2014 Cuisine 8149 rez-de-chaussée.
-2014 Corniche patrimoniale refaite en cuivre brossé.
-2016 Salle de bain 8149 refaite.
-2015 Balcon arrière du 8151 refait.