Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1950 |
Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 30.00 pi. x 33.70 pi. | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | 45.00 pi. x 110.00 pi. | Prise de possession | 60 jours |
Zonage | Résidentiel, Forestier |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Au garage (1) , Extérieur (2) |
Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Simple largeur, Attaché |
Revêtement | Brique | Terrain | |
Fenestration | Topographie | ||
Type de fenestration | Particularités du site | ||
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
Salle(s) de bains |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
Particularités des pièces
Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.3x13 P - Irr | Bois | |
Salon | Rez-de-chaussée | 11.8x12.4 P | Bois | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.2x12.9 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.1x10.2 P | Céramique | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.6x9.10 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.2x13.11 P | Bois | |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.6x11 P | Céramique | |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.9x6.7 P | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol | 11x13 P | Linoléum | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 9.6x9.11 P | Linoléum | |
Salle familiale | Sous-sol | 9.2x9.11 P | Linoléum | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x9.9 P | Linoléum | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 3.7x7.2 P | Linoléum | |
Bureau à domicile | Sous-sol | 9.7x10.4 P | Linoléum | |
Salle de bains | Sous-sol | 4.8x7.2 P | Céramique | |
Autre | Sous-sol | 8.3x8.6 P | Béton | |
Rangement | Sous-sol | 5.9x11.2 P | Béton |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Situé en plein coeur d'un quartier prisé, ce duplex
d'exception se démarque par son emplacement rêvé face au
parc de Normanville. Une véritable oasis de lumière et de
confort au quotidien, dans un environnement unique où il
fait bon vivre.
Entre les mains des propriétaires actuels depuis plus de
deux décennies, cet édifice érigé en 1950 a été entretenu
et rénové avec soin au fil des ans. Les rénovations
réalisées confèrent à cette propriété un caractère
chaleureux, confortable et
accueillant: cuisine, salles de bains et salle de lavage
modernisées, sous-sol entièrement rénové, portes et
fenêtres de qualité, toiture refaite et insonorisation
double, garantissant la tranquillité des lieux.
Le rez-de-chaussée et le demi-sous-sol, réservés aux
propriétaires, totalisent plus de 2000 pieds carrés,
comprenant quatre chambres et deux salles de bain, créant un
espace de vie spacieux et confortable. Les boiseries en
chêne et les planchers de bois franc ajoutent une touche de
cachet et d'élégance à l'ensemble. Le sous-sol, baigné de
lumière naturelle et composé d'un espace polyvalent et
accueillant, est idéal pour se détendre, se divertir en
famille ou recevoir des invités.
À l'étage, les locataires bénéficient d'un logement
spacieux ainsi que d'espaces de rangement. Les divisions
intelligentes rendent l'espace fonctionnel, offrant une
luminosité exceptionnelle et une vue sur le parc pour
compléter ce cadre de vie des plus agréables. À partir du
1er juillet 2024, veuillez noter que le bail sera reconduit
avec un loyer fixé à 1285$.
À l'extérieur, le vaste terrain arrière, agrémenté d'un
grand patio, ainsi que d'un garage et de deux places de
stationnement, vous permettront de profiter au quotidien
d'un lieu de détente, entouré d'arbres et de fleurs.
En somme, ce duplex d'exception incarne le mariage parfait
entre le charme d'antan et le confort moderne, offrant une
expérience de vie incomparable dans un cadre enchanteur.