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Bureau : 450 964-0333
Cellulaire : 514 346-3413
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à vendre, Shawinigan

MLS 27666534
Adresse
1883 , 1889 105e Avenue , Shawinigan
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Shawinigan sud: 7 plex sur coin de rue avec revenus potentiels de 32,112$/an. RDC occupé par 3 commerces, 2 x 3½ vacants au 1er étage disponibles pour occupation pour le nouveau propriétaire, un 3½ au s/sol utilisé par le propriétaire, l'autre utilisé par un des commerces. Bon rapport qualité/prix + possibilité de balance de vente du vendeur!
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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1945  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.00 pi. x 36.80 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 786.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 45.00 pi. x 94.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Fibre pressée Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.80 pi.
Superficie habitable
2 786.00 pi. ca.
Façade du terrain
45.00 pi.
Profondeur du terrain
94.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 242.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 636$ (2017)
Taxes scolaires :
645$ (2016)
Total
6 281$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 640$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
39 400$
Bâtiment
147 900$
Total
187 300$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

6 chauffe-eau

Exclusions

1 chauffe-eau appartenant au salon de coiffure

Addenda

Auparavant le 2e étage était occupé par un salon de

bronzage et le local a été transformé en 2 logements (2 x

3½) en 2014 (Avec permis de la ville)

Selon les déclarations du vendeur, la réfection de la

toiture date d'environ 10 ans

Visite sur promesse d'achat acceptée. SVP veuillez

accompagner votre promesse d'achat de la déclaration du

vendeur signée + lettre de pré-qualification hypothécaire

(balance de vente possible avec mise de fonds de 25%)

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Prix de la propriété :
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